2 Rue des Mahonias, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mahonias, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Mahonias, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 547 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mahonias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mahonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mahonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mahonias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mahonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mahonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mahonias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mahonias par rapport à la voie
Sur Rue des Mahonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Rue des Mahonias se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mahonias par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mahonias se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
