50 Rue des Mardelles, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Mardelles, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 bis et de Infinity % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 50 Rue des Mardelles, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grosbois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1029 mètres
Ventes au 50 Rue des Mardelles
Les 3 ventes au 50 Rue des Mardelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Mardelles dans son marché local
Prix du 50 Rue des Mardelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mardelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 50 Rue des Mardelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Mardelles par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Mardelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
