Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Closeaux dans son marché local
Prix Chemin des Closeaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Closeaux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 16.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Closeaux à Villecresnes
Le loyer moyen estimé Chemin des Closeaux est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Closeaux
Les ventes enregistrées Chemin des Closeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Closeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1597 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1031 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Closeaux
Adresses Chemin des Closeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Closeaux, classées par tranches de numéros.
