11 bis Rue des Pervenches, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue des Pervenches, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 356 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 11 bis Rue des Pervenches se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Pervenches par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Pervenches se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -27.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
