6 Rue des Pervenches, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue des Pervenches, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 393 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 262 mètres
Ventes au 6 Rue des Pervenches
Une vente a été recensée au 6 Rue des Pervenches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pervenches, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 6 Rue des Pervenches se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pervenches par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pervenches se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -35.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
