13 Rue des Plantes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue des Plantes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 992 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 13 Rue des Plantes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Plantes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Plantes se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -45.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
