20 Rue des Plantes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 bis et de n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue des Plantes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1081 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 375 mètres
Ventes au 20 Rue des Plantes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Plantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Plantes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 20 Rue des Plantes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Plantes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Plantes se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
