31 bis Rue des Plantes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 bis Rue des Plantes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0711 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 31 bis Rue des Plantes se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Plantes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Plantes se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -30.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
