4 bis Rue des Violettes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rue des Violettes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 262 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 4 bis Rue des Violettes se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Violettes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Violettes se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -18.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
