22 Rue du Bois d'Auteuil, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois d'Auteuil, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue du Bois d'Auteuil, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélanie Bonis à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 629 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois d'Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois d'Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois d'Auteuil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 22 Rue du Bois d'Auteuil se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois d'Auteuil par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois d'Auteuil se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
