1 Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois Prie-dieu, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 11.23 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Dagorno à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 910 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bois Prie-dieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bois Prie-dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois Prie-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bois Prie-dieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Prie-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Prie-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois Prie-dieu dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois Prie-dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Prie-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 1 Rue du Bois Prie-dieu se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois Prie-dieu par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois Prie-dieu se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -44.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
