12 Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Prie-dieu, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1129 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 632 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois Prie-dieu
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois Prie-dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Prie-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Prie-dieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Prie-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Prie-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Prie-dieu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Prie-dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Prie-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 12 Rue du Bois Prie-dieu se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Prie-dieu par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Prie-dieu se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
