23 Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Prie-dieu, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1180 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 675 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois Prie-dieu
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois Prie-dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois Prie-dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois Prie-dieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Prie-dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Prie-dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Prie-dieu dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Prie-dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Prie-dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 23 Rue du Bois Prie-dieu se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Prie-dieu par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Prie-dieu se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -28.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
