32 Rue du Chemin de Fer, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de 2.62 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 32 Rue du Chemin de Fer, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 32 Rue du Chemin de Fer se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chemin de Fer par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chemin de Fer se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
