Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 bis et de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Docteur Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 14 Rue du Docteur Bertrand se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Bertrand se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 22.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Docteur Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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