9 bis Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Docteur Bertrand, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 bis Rue du Docteur Bertrand, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 758 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Docteur Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Docteur Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Docteur Bertrand dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Docteur Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 9 bis Rue du Docteur Bertrand se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Docteur Bertrand par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Docteur Bertrand se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -38.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
