36 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Fer a Cheval, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 36 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 870 mètres
Ventes au 36 Rue du Fer a Cheval
Une vente a été recensée au 36 Rue du Fer a Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Fer a Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Fer a Cheval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Fer a Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Fer a Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Fer a Cheval dans son marché local
Prix du 36 Rue du Fer a Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer a Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 36 Rue du Fer a Cheval se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Fer a Cheval par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Fer a Cheval se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -30.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
