Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Fer a Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Fer a Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 40 Rue du Fer a Cheval se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Fer a Cheval se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -19.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Fer a Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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