17 bis Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 17 bis Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 695 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 17 bis Rue du General Leclerc se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du General Leclerc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du General Leclerc se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -27.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
