18 Rue du Mai, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mai, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue du Mai, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1161 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mai dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 18 Rue du Mai se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mai par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mai se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -29.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
