8 bis Rue du Mai, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Mai, affiche un prix moyen de 3 280 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Rue du Mai, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1031 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Mai dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 bis Rue du Mai se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Mai par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Mai se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
