21 Rue Edouard Branly, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Edouard Branly, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grosbois.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Branly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 21 Rue Edouard Branly se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Branly par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Branly se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -25.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
