12 Rue Félix Faure, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Félix Faure, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 367 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 329 mètres
Ventes au 12 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 12 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Félix Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 12 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 12 Rue Félix Faure se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Félix Faure par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Félix Faure se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -25.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
