20 Rue Henri Dunant, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue Henri Dunant, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 20 Rue Henri Dunant se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Dunant par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Dunant se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
