39 Rue Jean Cavaillés, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Cavaillés, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue Jean Cavaillés, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1177 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Cavaillés
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Cavaillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Cavaillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Cavaillés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Cavaillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Cavaillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Cavaillés dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Cavaillés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cavaillés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 39 Rue Jean Cavaillés se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Cavaillés par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Cavaillés se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -19.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
