19 Rue Jules Verne, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 19 Rue Jules Verne, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 939 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jules Verne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 19 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 19 Rue Jules Verne se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jules Verne par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jules Verne se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
