1 Villa des Biches, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa des Biches, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et de 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Villa des Biches, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa des Biches dans son marché local
Prix du 1 Villa des Biches par rapport à la voie
Sur Villa des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 1 Villa des Biches se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa des Biches par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa des Biches se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
