1 Allée du Sapin Bleu, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Sapin Bleu, affiche un prix moyen de 6 060 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°2 et du 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Allée du Sapin Bleu, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lebon.
2 niveaux - 18 logements - 1833 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 156 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 747 mètres
- - Collège Karl Marx à 374 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 156 mètres
Ventes au 1 Allée du Sapin Bleu
Une vente a été recensée au 1 Allée du Sapin Bleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Sapin Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Sapin Bleu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Sapin Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Sapin Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Sapin Bleu dans son marché local
Prix du 1 Allée du Sapin Bleu par rapport à la voie
Sur Allée du Sapin Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 1 Allée du Sapin Bleu se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Sapin Bleu par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Sapin Bleu se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
