35 Allée Léo Ferré, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Léo Ferré, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et du 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Allée Léo Ferré, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 6 logements - 461 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 262 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1169 mètres
- - Collège Karl Marx à 578 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Léo Ferré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Léo Ferré dans son marché local
Prix du 35 Allée Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Allée Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 35 Allée Léo Ferré se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Léo Ferré par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Léo Ferré se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -2.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
