28 Avenue de la Division Leclerc, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Avenue de la Division Leclerc, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petits Ormes.
11 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 89 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 156 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 156 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 28 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Division Leclerc se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
