4 Avenue de la Division Leclerc, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°6 et du 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue de la Division Leclerc, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petits Ormes.
11 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 159 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 177 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 177 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 200 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Division Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 4 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Division Leclerc se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -19.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
