8 Avenue de la Division Leclerc, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la Division Leclerc, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petits Ormes.
11 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 145 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 168 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 168 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 8 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Division Leclerc se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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