15 Impasse des Chrysanthèmes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Chrysanthèmes, affiche un prix moyen de 5 862 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Chrysanthèmes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Monts Cuchets à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 67 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 234 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 381 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 381 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Chrysanthèmes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Chrysanthèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Chrysanthèmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Chrysanthèmes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Chrysanthèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Chrysanthèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Chrysanthèmes dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Chrysanthèmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chrysanthèmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 15 Impasse des Chrysanthèmes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Chrysanthèmes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Chrysanthèmes se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 29.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Chrysanthèmes à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Chrysanthèmes est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
