6 Impasse Lavoisier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 161 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Lavoisier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Monts Cuchets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 259 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 673 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 673 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lavoisier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lavoisier dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lavoisier par rapport à la voie
Sur Impasse Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 6 Impasse Lavoisier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lavoisier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Lavoisier se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Lavoisier à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Lavoisier est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
