3 Parvis du Professeur Georges Mathé, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis du Professeur Georges Mathé, affiche un prix moyen de 5 460 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parvis du Professeur Georges Mathé, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Monsivry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 128 logements - 1172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 120 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1205 mètres
- - Collège Guy Moquet à 286 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 472 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 407 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis du Professeur Georges Mathé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis du Professeur Georges Mathé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis du Professeur Georges Mathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parvis du Professeur Georges Mathé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis du Professeur Georges Mathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis du Professeur Georges Mathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis du Professeur Georges Mathé dans son marché local
Prix du 3 Parvis du Professeur Georges Mathé par rapport à la voie
Sur Parvis du Professeur Georges Mathé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 3 Parvis du Professeur Georges Mathé se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis du Professeur Georges Mathé par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parvis du Professeur Georges Mathé se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parvis du Professeur Georges Mathé à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 3 Parvis du Professeur Georges Mathé est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
