44 Rue Anatole France, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°42 et de 0.44 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Anatole France, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 275 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 423 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 373 mètres
Ventes au 44 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 44 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 44 Rue Anatole France se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Anatole France se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 39.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
