Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Paris

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 434 € en 2019 à 5 194 € en 2025 (-4.42%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 434 €	5 891 €	5 955 €	6 002 €	5 511 €	4 858 €	5 194 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 020 € en 2021 à 10 167 € en 2024 (26.76%). Un pic a été observé en 2024 à 10 167 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 6 409 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			8 020 €	6 409 €		10 167 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue de Paris

Avenue de Paris, 82 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 24 à l'habitat individuel, et 34 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de Paris.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Paris (5 496 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Villejuif (+ 9.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 8.77%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Paris (6 734 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Villejuif (+ 15.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 29.15%).

À proximité du Avenue de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Louis Pasteur à 276 mètres
École Primaire Simone Veil à 373 mètres
Institut Sup'Biotech de Paris à 734 mètres
Lycée Éducation et Savoir à 929 mètres
Université Gustave Roussy à 1394 mètres
Métro Villejuif-Léo Lagrange à 278 mètres
Parking à 597 mètres
Station de tram Villejuif-Louis Aragon à 1630 mètres

À propos du quartier

Avenue de Paris est située dans les quartiers Pasteur / Guipons / Barmonts / Zola / Lion d'Or, qui compte 58142 habitants, composés à 51.57 % de femmes et 48.43 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.16 %) et de maisons (15.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Villejuif

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Paris

Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste