Avenue de Paris, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 81 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Villejuif
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 215 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 224 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2347 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 343 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
