13 Rue Berthelot, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Berthelot, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 356 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 430 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 430 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 435 mètres
Ventes au 13 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 13 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 13 Rue Berthelot se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berthelot par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berthelot se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 25.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
