49 bis Rue Bizet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Bizet, affiche un prix moyen de 6 892 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°47 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°60 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 49 bis Rue Bizet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lion d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 765 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 16 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 587 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 474 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 174 mètres
Ventes au 49 bis Rue Bizet
Les 2 ventes au 49 bis Rue Bizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Bizet dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 49 bis Rue Bizet se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Bizet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Bizet se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 51.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
