Rue Jean Baptiste Clément, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Clément, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Clément se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Clément à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Clément est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Clément
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 45 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1056 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 153 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 888 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 139 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Clément
Adresses Rue Jean Baptiste Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Clément, classées par tranches de numéros.
