12 Rue Camille Blanc, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Blanc, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Camille Blanc, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Delaune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 229 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 520 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 520 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 254 mètres
Ventes au 12 Rue Camille Blanc
Une vente a été recensée au 12 Rue Camille Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Blanc, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Blanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 12 Rue Camille Blanc se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Blanc par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camille Blanc se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Camille Blanc à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Camille Blanc est de 24.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 29.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
