12 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lion d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 189 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 701 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 577 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 12 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 12 Rue Courbet se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Courbet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courbet se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -10.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
