13 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 178 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 721 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 548 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 13 Rue Courbet se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Courbet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Courbet se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -10.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
