15 bis Rue Courbet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Courbet, affiche un prix moyen de 5 360 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Courbet, 94800 Villejuif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 158 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 725 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 520 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Courbet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Courbet dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 15 bis Rue Courbet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Courbet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Courbet se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 18.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Courbet à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Courbet est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
