21 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 182 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 759 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 508 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Courbet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 21 Rue Courbet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Courbet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
