22 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 183 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 742 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 530 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 128 mètres
Ventes au 22 Rue Courbet
Une vente a été recensée au 22 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Courbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 22 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 22 Rue Courbet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Courbet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Courbet se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -5.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
