9 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Courbet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lion d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 180 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 710 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 560 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Courbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 9 Rue Courbet se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Courbet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Courbet se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -10.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
