14 Rue Daniel Féry, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Daniel Féry, affiche un prix moyen de 4 166 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Daniel Féry, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Petits Ormes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 102 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 288 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 288 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Daniel Féry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Daniel Féry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Daniel Féry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Daniel Féry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daniel Féry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daniel Féry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Daniel Féry dans son marché local
Prix du 14 Rue Daniel Féry par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Féry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 14 Rue Daniel Féry se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Daniel Féry par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Daniel Féry se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 7.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Daniel Féry à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Daniel Féry est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
