12 Rue de l'Avenir, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°9 et du 4.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de l'Avenir, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 207 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 203 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 206 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avenir, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -3.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
