3 Rue de l'Ermitage, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 0.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de l'Ermitage, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 43 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 630 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 452 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ermitage, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 3 Rue de l'Ermitage se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ermitage par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ermitage se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -2.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
